Estimation théorique
Rue des Ecoles,29520 Châteauneuf du Faou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Ecoles,29520-Châteauneuf du Faou indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-du-Faou (29027), comprenant 3765 habitants est de 6,49€, soit un loyer théorique mensuel de 649€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 816€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteauneuf-du-Faou (29027), comprenant 3765 habitants est de 6,49€, soit un loyer théorique mensuel de 649€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,16€, à 8,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 516€ et 816€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 7 | RUE DES ECOLES | 5 | 90 | 412 | 80000€ | 889€ |
2020-01-13 | 24 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 122 | 515 | 35000€ | 287€ |
2022-03-02 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 130 | 108 | 107000€ | 823€ |
2022-06-28 | 3 | RUE DE KERAYMOND | 4 | 84 | 606 | 149000€ | 1774€ |
2021-05-07 | 49 | RUE DE ROZAON | 5 | 185 | 258 | 125000€ | 676€ |
2022-01-18 | 20 | RUE DES ECOLES | 3 | 65 | 302 | 90300€ | 1389€ |
2022-05-02 | 32 | RUE JEAN DORVAL | 4 | 123 | 728 | 150000€ | 1220€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DE PENN AR ROZ | 5 | 123 | 500 | 98000€ | 797€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DU PARK | 3 | 81 | 245 | 50000€ | 617€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DU PARK | 8 | 275 | 442 | 302000€ | 1098€ |
2020-09-25 | 6 | RUE VICTOR LE GUERN | 4 | 106 | 525 | 71500€ | 675€ |
2022-07-21 | 2 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 66 | 441 | 85000€ | 1288€ |
2019-11-22 | 36 | RUE JEAN DORVAL | 6 | 120 | 712 | 145000€ | 1208€ |
2022-02-10 | 6 | PL DU PARK DE L'ISLE | 4 | 66 | 284 | 72000€ | 1091€ |
2019-12-23 | 25 | RUE DES ECOLES | 4 | 103 | 730 | 90000€ | 874€ |
2020-12-18 | 20 | RUE DES ECOLES | 2 | 46 | 146 | 58000€ | 1261€ |
2022-02-25 | 2 | RUE JEAN-ANTOINE MAISONNEUVE | 4 | 95 | 571 | 23982€ | 252€ |
2021-05-27 | 39 | RUE DE ROZAON | 3 | 72 | 306 | 75365€ | 1047€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU GAI LOGIS | 4 | 67 | 470 | 80000€ | 1194€ |
2021-06-14 | 27 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 592 | 83500€ | 1044€ |
2022-11-10 | 8 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 731 | 105000€ | 1615€ |
2021-12-15 | 4 | RUE DU GAI LOGIS | 4 | 65 | 473 | 100000€ | 1538€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DES ECOLES | 5 | 92 | 771 | 124500€ | 1353€ |
2021-10-11 | 14 | RUE DE PENN AR ROZ | 3 | 69 | 392 | 46000€ | 667€ |
2022-02-17 | 35 | RUE DE ROZAON | 1 | 22 | 30 | 82080€ | 3731€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DU DOCTEUR COQUIL | 5 | 135 | 1013 | 234950€ | 1740€ |
2020-03-10 | 1 | RUE DE SOUTH BRENT | 5 | 81 | 528 | 45000€ | 556€ |
2020-11-16 | 11 | RUE DE PENN AR ROZ | 5 | 96 | 1091 | 135000€ | 1406€ |
2021-03-09 | 1 | PL DU PARK DE L'ISLE | 6 | 150 | 333 | 167000€ | 1113€ |
2020-02-24 | 41 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 48 | 166 | 46990€ | 979€ |
2021-05-22 | 41 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 48 | 166 | 81000€ | 1688€ |
2020-05-14 | 10 | RUE DU GAI LOGIS | 2 | 46 | 500 | 53000€ | 1152€ |
2021-09-20 | 14 | RUE DE KER ARTHUR | 4 | 80 | 435 | 47000€ | 588€ |
2021-04-22 | 18 | RUE VICTOR LE GUERN | 5 | 132 | 543 | 120000€ | 909€ |
2022-12-02 | 1 | PL DU PARK DE L'ISLE | 6 | 129 | 398 | 303000€ | 2349€ |
2023-03-29 | 3 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 73 | 767 | 42500€ | 582€ |
2022-04-15 | 20 | RUE VICTOR LE GUERN | 3 | 70 | 262 | 142000€ | 2029€ |
2022-03-10 | 45 | RUE JEAN DORVAL | 5 | 150 | 199 | 160000€ | 1067€ |
2021-03-09 | 22 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 60 | 444 | 55000€ | 917€ |
2022-12-29 | 10 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 198 | 402 | 184000€ | 929€ |
2022-12-30 | 12 | RUE DU FOUR | 8 | 155 | 762 | 120000€ | 774€ |
2022-07-29 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 104 | 433 | 112000€ | 1077€ |
2021-12-21 | 1 | RUE JEAN DORVAL | 3 | 81 | 81 | 59000€ | 728€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DE CHATEAULIN | 1 | 49 | 117 | 32500€ | 663€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DE PARK LANN | 5 | 90 | 376 | 80000€ | 889€ |
2019-07-08 | 17 | RUE DE PENN AR ROZ | 6 | 128 | 368 | 85000€ | 664€ |
2022-03-31 | 23 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 58 | 164 | 71000€ | 1224€ |
2022-03-30 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 177 | 187 | 45000€ | 254€ |
2022-08-09 | 6 | RUE PAUL BERNARD | 3 | 80 | 519 | 65000€ | 813€ |
2019-12-13 | 7 | RUE PAUL BERNARD | 4 | 70 | 328 | 51600€ | 737€ |
2021-07-19 | 13 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 5 | 91 | 256 | 129200€ | 1420€ |
2020-09-19 | 4 | RUE PAUL BERNARD | 3 | 60 | 291 | 56000€ | 933€ |
2021-05-10 | 4 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 150 | 833 | 212000€ | 1413€ |
2021-05-22 | 17 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 7 | 124 | 1338 | 165000€ | 1331€ |
2019-12-18 | 21 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 6 | 152 | 240 | 30000€ | 197€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DE CHATEAULIN | 5 | 90 | 378 | 52000€ | 578€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE PARK LANN | 4 | 65 | 379 | 54000€ | 831€ |
2020-09-02 | 10 | RUE DE PARK LANN | 4 | 65 | 430 | 35000€ | 538€ |
2021-02-20 | 25 | RUE DU DOCTEUR LE GALL | 3 | 76 | 114 | 110000€ | 1447€ |
2021-04-08 | 13 | RUE DE PARK LANN | 4 | 65 | 418 | 75000€ | 1154€ |
2020-08-31 | 21 | RUE DE PENN AR ROZ | 4 | 87 | 675 | 80000€ | 920€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DE QUIMPER | 6 | 110 | 514 | 125000€ | 1136€ |
2022-01-31 | 32 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 614 | 180000€ | 1364€ |
2020-11-21 | 1 | RUE DES GLYCINES | 3 | 63 | 602 | 69000€ | 1095€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DU GLEDIG | 5 | 91 | 517 | 72000€ | 791€ |
2021-10-18 | 5 | RUE DU VERGER | 5 | 145 | 1291 | 180000€ | 1241€ |
2022-10-10 | 1003 | PL DE LA RESISTANCE | 2 | 34 | 216 | 61500€ | 1809€ |
2021-05-21 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 71 | 214 | 30000€ | 423€ |
2020-02-25 | 11 | RUE DES FONTAINES | 3 | 140 | 462 | 125330€ | 895€ |
2020-08-31 | 28 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 4 | 118 | 670 | 119000€ | 1008€ |
2021-10-27 | 16 | RUE EMILE BERNARD | 5 | 140 | 262 | 177500€ | 1268€ |
2021-12-07 | 38 | RUE DES FONTAINES | 5 | 113 | 643 | 105000€ | 929€ |
2021-08-19 | 1 | VEN DU PONT | 1 | 45 | 18 | 41000€ | 911€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 109 | 594 | 75000€ | 688€ |
2020-10-23 | 2 | RUE DES CHENES | 5 | 125 | 774 | 115000€ | 920€ |
2019-12-16 | 34 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 4 | 74 | 426 | 70000€ | 946€ |
2021-06-29 | 15 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 382 | 90000€ | 938€ |
2020-11-26 | 3 | RUE YVES BAILLERGEAU | 5 | 73 | 216 | 106000€ | 1452€ |
2020-10-08 | 6 | PL DE L EGLISE | 4 | 103 | 181 | 101000€ | 981€ |
2020-10-05 | 5 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 378 | 55000€ | 573€ |
2020-01-09 | 13 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 400 | 90000€ | 938€ |
2023-02-08 | 56 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 113 | 425 | 135000€ | 1195€ |
2021-02-17 | 6 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 56 | 518 | 55000€ | 982€ |
2022-12-10 | 9 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 232 | 51000€ | 531€ |
2021-11-17 | 2 | RUE TRISTAN CORBIERE | 5 | 142 | 509 | 196785€ | 1386€ |
2019-06-06 | 1 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 151 | 54000€ | 563€ |
2020-04-30 | 8 | RUE DES CHENES | 3 | 62 | 702 | 95000€ | 1532€ |
2022-09-01 | 35 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 60 | 58000€ | 1160€ |
2019-07-24 | 4 | PL DU MARCHE | 5 | 68 | 205 | 30000€ | 441€ |
2019-08-30 | 4 | RUE FAMILLE MADEC | 4 | 90 | 644 | 130000€ | 1444€ |
2020-01-16 | 40 | RUE JEAN MARIE BIRRIEN | 6 | 140 | 780 | 125000€ | 893€ |
2019-10-28 | 8 | RUE LAENNEC | 5 | 97 | 430 | 57000€ | 588€ |
2020-07-01 | 7 | PL DU MARCHE | 6 | 148 | 148 | 80000€ | 541€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DE L'ARGOAT | 5 | 91 | 564 | 73000€ | 802€ |
2023-02-20 | 18 | RUE LAENNEC | 5 | 97 | 351 | 136200€ | 1404€ |
2022-10-03 | 16 | RUE DE PARK HIR | 3 | 45 | 669 | 113500€ | 2522€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DU DOCTEUR SCOARNEC | 4 | 85 | 684 | 162000€ | 1906€ |
2020-09-15 | 32 | RUE LAENNEC | 4 | 96 | 365 | 49000€ | 510€ |
2022-07-13 | 14 | RUE DU DOCTEUR SCOARNEC | 5 | 126 | 741 | 240000€ | 1905€ |
2020-10-08 | 41 | RUE DE PENN AR ROZ | 7 | 120 | 824 | 130000€ | 1083€ |
2020-01-24 | 17 | RUE DE LA SCIERIE | 3 | 63 | 467 | 58500€ | 929€ |
2019-10-19 | 5 | RUE DE LA GARENNE DU LOUP | 6 | 115 | 540 | 108000€ | 939€ |
2021-02-18 | 2 | RUE JEHAN DE QUELENNEC | 4 | 80 | 506 | 80000€ | 1000€ |
2020-07-24 | 5 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 141 | 990 | 159900€ | 1134€ |
2021-06-15 | 3 | RUE DE LA SCIERIE | 2 | 76 | 415 | 127233€ | 1674€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DE LA SCIERIE | 6 | 157 | 1168 | 150000€ | 955€ |
2021-08-04 | 64 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 175 | 582 | 209000€ | 1194€ |
2019-09-23 | 23 | RUE JAKEZ RIOU | 4 | 69 | 697 | 94000€ | 1362€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DE PARK BRUG | 3 | 75 | 586 | 75552€ | 1007€ |
2021-04-23 | 14 | RUE GOAREM NEVEZ | 4 | 64 | 631 | 115000€ | 1797€ |
2021-12-29 | 10 | RUE GOAREM NEVEZ | 2 | 42 | 531 | 42000€ | 1000€ |
2022-12-28 | 6 | RUE GOAREM NEVEZ | 4 | 87 | 463 | 150000€ | 1724€ |
2021-11-04 | 8 | RUE GOAREM NEVEZ | 5 | 81 | 438 | 115000€ | 1420€ |
2021-06-17 | 1 | RUE MAURICE DENIS | 4 | 90 | 296 | 81000€ | 900€ |
2020-06-30 | 18 | RUE DE PARK BRUG | 3 | 70 | 676 | 75000€ | 1071€ |
2020-08-18 | 4 | RUE MAURICE DENIS | 9 | 235 | 264 | 96990€ | 413€ |
2021-06-25 | 13 | RUE GOAREM NEVEZ | 5 | 88 | 473 | 88000€ | 1000€ |
2021-07-07 | 34 | RUE DE PENN AR ROZ | 8 | 222 | 1209 | 360000€ | 1622€ |
2020-01-30 | 10 | RUE JAKEZ RIOU | 5 | 140 | 700 | 110000€ | 786€ |
2022-12-30 | 7 | RUE GOAREM NEVEZ | 1 | 33 | 546 | 58800€ | 1782€ |
2022-08-01 | 17 | RUE PAUL SERUSIER | 4 | 90 | 368 | 100000€ | 1111€ |
2020-04-21 | 5 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 112 | 696 | 155000€ | 1384€ |
2020-09-25 | 63 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 394 | 95000€ | 1583€ |
2022-09-08 | 5 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 4 | 97 | 953 | 190000€ | 1959€ |
2022-03-30 | 2 | PENN AR ROZ | 6 | 125 | 1307 | 230000€ | 1840€ |
2019-06-07 | 16 | RUE DE LA GARENNE DU LOUP | 5 | 110 | 650 | 85100€ | 774€ |
2022-12-15 | 5184 | PONT AR WAZ VIHAN | 4 | 148 | 500 | 242500€ | 1639€ |
2022-05-11 | 27 | RUE DU GLEDIG | 3 | 80 | 251 | 101000€ | 1263€ |
2021-06-29 | 28 | RUE JAKEZ RIOU | 4 | 130 | 643 | 130000€ | 1000€ |
2019-11-06 | 1 | RUE DU GYMNASE | 6 | 77 | 422 | 77500€ | 1006€ |
2020-01-21 | 29 | RUE DU GLEDIG | 6 | 94 | 310 | 112000€ | 1191€ |
2022-01-20 | 40 | RUE PAUL SERUSIER | 3 | 60 | 126 | 38000€ | 633€ |
2021-09-14 | 8 | RUE DE LA GARENNE DU LOUP | 5 | 122 | 723 | 187500€ | 1537€ |
2019-12-12 | 1 | KERASKER | 5 | 90 | 6126 | 150000€ | 1667€ |
2021-01-29 | 1 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 60 | 772 | 114500€ | 1908€ |
2020-12-18 | 3 | RTE DE LENNON | 3 | 54 | 317 | 35000€ | 648€ |
2022-09-22 | 3 | RTE DE LENNON | 3 | 54 | 317 | 57000€ | 1056€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DU GYMNASE | 6 | 92 | 513 | 66500€ | 723€ |
2022-07-05 | 2 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 2 | 66 | 821 | 132000€ | 2000€ |
2021-11-29 | 42 | RUE PAUL SERUSIER | 3 | 60 | 120 | 47000€ | 783€ |
2020-11-05 | 1 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 5 | 102 | 668 | 149700€ | 1468€ |
2022-11-04 | 30 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 716 | 200000€ | 2222€ |
2020-04-15 | 5 | RTE DE LENNON | 4 | 88 | 319 | 74000€ | 841€ |
2020-08-22 | 6 | RUE DU GYMNASE | 6 | 139 | 572 | 93000€ | 669€ |
2022-08-10 | 4 | KERGONAN | 3 | 121 | 78 | 112980€ | 934€ |
2021-02-23 | 31 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 90 | 458 | 72500€ | 806€ |
2020-07-15 | 8 | RUE PER JAKEZ HELIAS | 3 | 76 | 712 | 180000€ | 2368€ |
2021-06-11 | 44 | RUE DE PENN AR ROZ | 6 | 190 | 1690 | 259000€ | 1363€ |
2022-03-16 | 5 | RUE PIC DE LA MIRANDOLE | 4 | 85 | 829 | 185000€ | 2176€ |
2019-10-23 | 6 | KERGONAN | 4 | 80 | 611 | 83000€ | 1038€ |